Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- “Extindere intravilan în vederea construirii unor locuinţe individuale în regim de înălţime de max.P+2E”, în municipiul Bistrita, localitatea componenta Bistrița, str. Uranus.
Consiliul local al municipiului Bistriţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.01.2021;
având în vedere:
Adresele proprietarilor terenurilor din zonă, înregistrate la Primăria municipiului Bistrița cu nr.48134/15.07.2020, 59773/25.08.2020 și nr.67889 din 21.09.2020 și nr.84249 din 18.11.2020;
Referatul de aprobare nr. 84249/18.11.2020 al Primarului municipiului Bistriţa;
Raportul de specialitate nr.84249 /18.11.2020 al Arhitectului Şef;
Documentația de urbanism ”Plan Urbanistic Zonal – extindere intravilan pentru construire locuințe individuale Bistrița, extravilan, strada Uranus, jud. Bistrița Năsăud”, întocmită de Societatea ”ARHIDESIGN” SRL Bistrița, proiect nr.04/2020;
Avizul nr.9/10.09.2020 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului si Urbanism;
Avizul favorabil nr. 14/ 57020/ 27.01.2021 al Comisiilor de specialitate reunite ale Consiliului local al municipiului Bistrița;
Avizul de oportunitate nr.11/08.11.2020 eliberat de Primaria Municipiului Bistrita;
Certificatul de urbanism nr.2373/10.10.2019 eliberat de Primăria municipiului Bistriţa;
Decizia nr.205/15.06.2020 emisă de Agenţia pentru Protecţia Mediului Bistriţa Năsăud;
Aviz de amplasament favorabil nr.60502013637/ 12.02.2020 eliberat de SDEE Transilvania Nord -Sucursala Bistrita.
Aviz favorabil nr. 212233877/ 14.02.2020 eliberat de SC DEL-Gaz Grid Bistrita.
Avizele de principiu nr. 3004/13.02.2020 și nr.17151/10.09.2020 eliberate de SC Aquabis SA;
Avizul nr. 29266/ 06.05.2020 eliberat de Directia Servicii Publice din cadrul Primariei Municipiului Bistrita,
Notificarea nr 68/ 02.06.2020 eliberată de Directia de Sanatate Publică a județului Bistrița Năsăud.
Avizul nr.15/ 17.09.2020 eliberat de Județul Bistrita Nasaud, Consiliul Judetean Bistrita Nasaud – Arhitect sef.
Avizul nr. BN 25 din 24.06.2020 emis de Administrația Bazinală de Apă Someș Tisa – Sistemul de Gospodarire a Apelor Bistrița Năsăud;
Avizul nr.176/ 12.06.2020 eliberat de Ministerul Agriculturii și Dezvoltarii Rurale.
Extrasele de CF nr. 84336, 84337 insotite de planuri topografice si extrase de planuri cadastrale;
Studiul geotehnic intocmit de SC Map Cad Proiect SRL.
Raportul consultarii publice nr. 48134 din 25.07.2020.
prevederile Hotararii nr. 136/14.11.2013 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa şi Regulament local de urbanism”, Beneficiar: Consiliul local al municipiului Bistriţa și ale Hotărârii nr.184/2018 a Consiliului Local al Municipiului Bistrita nr.184/31.10.2018 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi a Regulamentului local de urbanism;
prevederile Hotărârii 159/29.09.2011 Consiliului Local al municipiului Bistriţa
privind 159/29.09.2011, privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea
publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului în municipiul Bistriţa
prevederile art. 2 alin 2 şi art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare;
prevederile art. 25 alin (1) art.47, art.57, 58, 59, 60, 61 a Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările și completările ulterioare.
prevederile Ordinului 233/2016 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul si de eliberare si actualizare a documentațiilor de urbanism.
În temeiul art. 129 alin 2 lit c si art. 139, alin 3 lit e din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare.
H O T Ă R Ă Ş T E
ART.1. – Se aprobă Planul Urbanistic Zonal pentru construire locuinte individuale in regim de inaltime max.P+2E, in municipiul Bistrita str. Uranus, pe terenuri proprietate privată in suprafaţă de totala de 3900 mp și Regulamentul aferent, conform Proiectului nr.04/2020, specialisti RUR arh. Suciu Adrian Cornel și Michiu Mariana, prezentat în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
ART.2.- Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completeaza prevederile din documentaţia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr.136/14.11.2013, a cărui valabilitate a fost prelungită prin Hotărârea nr.184/2018 a Consiliului Local al Municipiului Bistrita, pentru suprafata de 3900 mp situata in extravilanul municipiului Bistrita, str Uranus.
ART.3. – Se vor respecta condițiile și recomandările din avizele și acordurile emise pentru documentatie, respectiv:
– realizarea ansamblului locuințelor individuale în regim de înălțime max. P+2E pe terenul în suprafață de 3900 mp, proprietate privată, cu respectarea regulamentului aferent PUZ-ului.
– realizarea utilitatilor (apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică) prin extinderea acestora din rețelele existente pe Aleea Rasaritului care se vor realiza pe cheltuiala beneficiarilor pe baza solutiilor impuse de către deținătorii de utilități.
ART.4.- Termenul de valabilitate a documentaţiei este de 5 ani.
ART.5.- Primarul municipiului Bistriţa prin Arhitectul şef, Serviciul Urbanism va aduce la îndeplinire prezenta hotărâre.
ART.6. Prezenta hotărâre a fost adoptată de Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţa ordinară, cu respectarea Ordonantei de urgenta nr.57/2019, respectiv cu număr de 18 voturi “pentru” şi o abținere.
ART.7. Secretarul general al municipiului, prin Compartimentul pregătire documente va comunica prezenta hotărâre prin mijloace electronice:
– Arhitectului şef;
– Direcției Administrație Publică, Juridic;
– Inițiatorilor PUZ-ului, prin intermediul Arhitectului șef;
– Primarului municipiului Bistrita;
– Instituţiei Prefectului-judeţul Bistriţa-Năsăud.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ
SECRETAR GENERAL,
BRICI TIBERIUS DANIEL FLOARE GAFTONE
Anexe: