Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “Construire locuințe colective cu spatii comerciale la parter și spațiu comercial de tip supermarket, amenajări exterioare”, în municipiul Bistrița, str. Subcetate, nr. 19A
Consiliul local al municipiului Bistriţa, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28.01.2021;
având în vedere:
Cererea depusă de beneficiarul terenului studiat prin Planul Urbanistic Zonal, înregistrată la Primăria municipiului Bistriţa sub nr. 22781/27.03.2020 şi completările nr 30826/12.05.2020, 30855/12.05.2020, 31236/13.05.2020, 31486/14.05.2020, 36685/04.06.2020, 40983/22.06.2020, 43597/30.06.2020, 57020/ 14.08.2020 şi documentația Plan Urbanistic Zonal nr.172/2020, întocmită SC ALBENDIEGO SRL;
Referat de Aprobare nr. 22781/19.11.2020 a Primarului municipiului Bistriţa;
Raportul de specialitate nr.57020/19.11.2020 al Arhitect Şef, Serviciul Urbanism;
Aviz Consultativ Nr. 5/44642/26.06.2020 al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a municipiului Bistrita;
Avizul nr. 5 /19.11.2020, al Arhitectului Şef;
Avizul favorabil nr.14/ 57020/27.01.2021 al Comisiilor de specialitate reunite ale Consiliului local al municipiului Bistrița;
Documentaţia de urbanism Plan Urbanistic Zonal proiect nr.172/2020, întocmită de SC ALBENDIEGO SRL;
Raportul nr. 47291/ 13.07.2020 privind informarea și consultarea publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal -” Construirea locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter şi spaţiu de tip supermarket, amenajari exterioare, accese şi parcaje”, in municipiul Bistrita, str. Subcetate, nr. 19A;
Prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Bistriţa nr.136/14.11.2013 privind aprobarea documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa şi Regulament local de urbanism”, Beneficiar: Consiliul local al municipiului Bistriţa și ale Hotărârii Consiliului local nr. 184/31.10.2018 privind aprobarea prelungirii termenului de valabilitate a documentaţiei de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi a Regulamentului local de urbanism;
Prevederile Hotărârii nr 159/29.09.2011 al Consiliului Local al municipiului Bistriţa privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului în municipiul Bistriţa
Prevederile art. 2 alin 2 şi art.4 lit. b din Legea nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare;
Prevederile art.25 alin (1), art.47*, art. 57,58, 59,60, 61 a Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
Prevederile Ordinului nr. 233/2016 din 26 februarie 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;
Prevederile art.129 alin 2 lit c, alin 6 lit c și art.139, alin.3 lit e din Ordonanţa de urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ş T E
ART.1.- Se aprobă Planul Urbanistic Zonal ” Construirea locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter şi spaţiu de tip supermarket, amenajări exterioare, accese şi parcaje”, in municipiul Bistrita, str. Subcetate, nr. 19A, pentru terenul proprietate privata în suprafața de 12082 mp identificat în: CF 84413, CF 85923, CF 85844 conform Proiectului nr.172/2020, întocmit de SC ALBENDIEGO SRL, prezentat în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
ART.2. Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 modifică, completează si detaliază prevederile din documentaţia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistriţa” şi din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 136/ 2013 a Consiliului local al municipiului, pentru suprafaţa de 12082 mp teren din intravilanul municipiului Bistrița, UTR 24.
ART.3. Realizarea reţelelor de utilităţi, branşamentele aferente imobilelor și căile de acces, se vor face pe cheltuiala exclusivă a beneficiarilor Planului Urbanistic Zonal.
ART.4. Documentația de urbanism care face obiectul prezentei hotărâri este valabilă până la aprobarea unei documentaţii de urbanism ce conţine reglementări diferite.
ART.5. După aprobare în vederea efectuării modificărilor în evidenţele cadastrale, prin grija beneficiarului, se va transmite la Oficiu de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, documentaţia specifică prevăzută în norme, conform PUZ aprobat.
ART.6. Primarul municipiului Bistriţa prin Arhitect Şef, Serviciul Urbanism, va duce la îndeplinire prezenta hotărâre.
ART.7. Prezenta hotărâre a fost adoptată de către Consiliul local al municipiului Bistriţa în şedinţa ordinară, cu respectarea Ordonanţei de urgenţă nr. 57/2019, respectiv cu număr de 17 voturi “pentru” şi două “abţineri”.
ART.8. Secretarul general, prin Compartimentul pregătire documente, contencios, va comunica prezenta hotărâre prin mijloace electronice:
– Arhitectului Şef;
– Direcției Administrație Publică, Juridic;
– Beneficiarului, prin intermediul Arhitectului șef;
– Primarului municipiului Bistrita;
– Instituţiei Prefectului-judeţul Bistriţa-Năsăud.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ
SECRETAR GENERAL,
BRICI TIBERIUS DANIEL FLOARE GAFTONE
Anexe: